招标项目所在地区：陕西省
一、招标条件
本咸阳师范学院门面房招租项目（招标项目编号：【KRDL】K1-2110221），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他，招租人为咸阳师范学院。本项目已具备招租条件，现进行磋商活动。
二、项目概况和采购范围
项目规模：以咸阳师范学院门面房招租项目的磋商文件、答疑文件等文件所涵盖的全部内容。
招租内容与范围：本招标项目划分为标段4个标段，本次招租为其中的：
001 咸阳师范学院门面房招租项目第一包
002 咸阳师范学院门面房招租项目第二包
003 咸阳师范学院门面房招租项目第三包
004 咸阳师范学院门面房招租项目第四包
三、承租人资格要求
001 咸阳师范学院门面房招租项目第一包：
1、承租人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人应提供合法有效的营业执照或法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人参与的提供其身份证；
2、承租人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交身份证；授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证；
3、承租人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、承租人不得为信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人、企业经营异常明录和重大税收违法案件当事人的名单；自然人不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
5、已在学校承租门面房或该房屋原租户报名、投标的，必须首先结清租金（或房屋使用费）、水电暖及其他所有应交费用后，方可报名投标。
6、在校内已经营门面房或项目（以学校合同为准）超过2个及以上的，不得再参与本次报名投标。
7、在校经营期间不服从学校管理或收到整改通知要求的，不得报名投标。
8、曾与学校产生法律纠纷或对学校产生其他不良影响的自然人或其他组织，学校不予以合作。
9、承租人中标后，其响应文件中所确定的经营项目不得更改。
002 咸阳师范学院门面房招租项目第二包：
1、承租人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人应提供合法有效的营业执照或法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人参与的提供其身份证；
2、承租人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交身份证；授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证；
3、承租人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、承租人不得为信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人、企业经营异常明录和重大税收违法案件当事人的名单；自然人不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
5、已在学校承租门面房或该房屋原承租户报名、投标的，必须首先结清租金（或房屋使用费）、水电暖及其他所有应交费用后，方可报名投标。
6、在校内已经营门面房或项目（以学校合同为准）超过2个及以上的，不得再参与本次报名投标。
7、在校经营期间不服从学校管理或收到整改通知要求的，不得报名投标。
8、曾与学校产生法律纠纷或对学校产生其他不良影响的自然人或其他组织，学校不予以合作。
9、承租人中标后，其响应文件中所确定的经营项目不得更改。
003 咸阳师范学院门面房招租项目第三包：
1、承租人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人应提供合法有效的营业执照或法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人参与的提供其身份证；
2、承租人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交身份证；授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证；
3、承租人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、承租人不得为信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人、企业经营异常明录和重大税收违法案件当事人的名单；自然人不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
5、已在学校承租门面房或该房屋原承租户报名、投标的，必须首先结清租金（或房屋使用费）、水电暖及其他所有应交费用后，方可报名投标。
6、在校内已经营门面房或项目（以学校合同为准）超过2个及以上的，不得再参与本次报名投标。
7、在校经营期间不服从学校管理或收到整改通知要求的，不得报名投标。
8、曾与学校产生法律纠纷或对学校产生其他不良影响的自然人或其他组织，学校不予以合作。
9、承租人中标后，其响应文件中所确定的经营项目不得更改。
004 咸阳师范学院门面房招租项目第四包：
1、承租人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人应提供合法有效的营业执照或法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人参与的提供其身份证；
2、承租人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交身份证；授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证；
3、承租人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、承租人不得为信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人、企业经营异常明录和重大税收违法案件当事人的名单；自然人不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
5、已在学校承租门面房或该房屋原承租户报名、投标的，必须首先结清租金（或房屋使用费）、水电暖及其他所有应交费用后，方可报名投标。
6、在校内已经营门面房或项目（以学校合同为准）超过2个及以上的，不得再参与本次报名投标。
7、在校经营期间不服从学校管理或收到整改通知要求的，不得报名投标。
8、曾与学校产生法律纠纷或对学校产生其他不良影响的自然人或其他组织，学校不予以合作。
9、承租人中标后，其响应文件中所确定的经营项目不得更改。
本项目不允许联合体磋商。
四、磋商文件的获取
获取时间：2021年11月05日09时00分00秒-2021年11月11日17时00分00秒
获取方法：
1.
磋商文件获取地点：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层；
2. 磋商文件获取方式：承租人在上述获取期间内每日上午09:00时-12:00时，下午14:00时-17:00时（双休日及法定节假日除外），注：购买磋商文件时请携带加盖公章的以下资料：营业执照复印件、单位介绍信及被授权人身份证复印件；自然人参与的只需提供身份证复印件；每个承租人报名不可超过三个包并明确所经营项目，至上述地点获取本项目磋商文件；
3.磋商文件售价：人民币300.00元/套/每包，售后不退，谢绝邮递。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2021年11月15日14时30分00秒
递交方法：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层第一开标室纸质递交
六、磋商会议时间及地点
磋商会议时间：2021年11月15日14时30分00秒
磋商会议地点及方式：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层第一 开标室现场开标
七、其他公告内容
经营范围要求：
本次招租限制性要求：所有门面房不得经营违法违规项目及教育行政部门明令禁止在校园内及周边经营的项目；不得经营包括但不限于餐饮、噪声大于55dB、对学校环境造成污染、网吧、KTV歌厅、洗浴等学校禁止的项目；校内门面房禁止驾校项目、在现有商店和小超市的门面房基础上不再增加百货零售项目。违反本限制性要求按无效标处理，取消投标资格。
1.公告发布媒体：陕西采购与招标网
2.保证金转入账户信息：
采购代理机构开户名称：陕西开瑞建设工程项目管理有限公司
帐号：129905724510703
开户行：招商银行股份有限公司西安分行营业部
转账事由：【KRDL】K1-2110221投标保证金
八、监督部门
本招标项目的监督部门为咸阳师范学院相关监督部门。
九、联系方式
招租人：咸阳师范学院
地 址：咸阳市文林路
联系人：乔老师
电 话：029-33720069
电子邮件：/
采购代理机构：陕西开瑞建设工程项目管理有限公司；
地址：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商大厦19层；
联系人：李银杰；
电 话：029-89569197 17671792111；
电子邮件：578352796@qq.com
