咸阳师范学院拟对渭城校区12号公寓北楼一层门面房（原卫星消防站）以议价方式进行公开招租，欢迎各意向承租人参与本项目。
一、项目概况
12号公寓北楼一层（原卫星消防站）门面房1间，面积114㎡，位于12号学生公寓北楼一层最北侧，水、电、暖齐全。
二、招租形式及特定要求
（一）招租形式：
租金底价42元/月·㎡，本项目采用议价方式（二轮报价），符合承租资格要求且价高者承租。若二轮报价中出现意向承租人最高报价相同，增加一轮报价；报价后仍相同的，抽签决定。
（二）特定要求：
1、不得经营违法违规项目及教育行政部门明令禁止在周边经营的项目（包括但不限于KTV、网吧、洗浴等娱乐项目）；不得经营餐饮等学校禁止的项目；不得经营油烟污染、产生噪音等环境污染项目。
2、经营要求：以现有结构出租，承租人不得分租、转租。
3、保证金：中标方向学校缴纳履约保证金5000元（人民币伍仟元整）。
4、水电暖费：按照学校规定和标准，由承租方按时缴纳。
三、投标人资格要求
1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人应提供合法有效的营业执照或法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人参与的提供其身份证；
2、投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交身份证；授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证；
3、投标人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、投标人不得为信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人、企业经营异常明录和重大税收违法案件当事人的名单；自然人不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
5、曾与学校产生法律纠纷或对学校产生其他不良影响的自然人或其他组织，学校原则上不予以合作。
本项目不接受联合体投标。
四、议价文件的获取
获取时间：从2021年6月2日09时00分到2021年6月4日17时30分；
获取方式：1、2021年6月2日至2021年6月4日每天上午9:00-11:30，下午15:00-17:30。2、发售地点：咸阳师范学院16#留学生公寓416室。 3、文件售价： 300元（人民币），售后不退。
注：购买议价文件时请携带加盖公章的以下资料：营业执照复印件、单位介绍信及被授权人身份证复印件；自然人参与的只需提供身份证复印件。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2021年6月7日9时00分；
递交方式：咸阳师范学院16#留学生公寓三楼会议室，纸质文件递交；
六、议价时间及地点
议价时间：2021年6月7日9时00分；
议价地点：咸阳师范学院16#留学生公寓三楼会议室；
七、合同签订
1、合同签订年限：合同有效期为三年，每年按12个月计。
2、根据学校发展需要或整体规划调整，若该处租赁房屋需拆除拆除或另做他用，学校将提前一个月通知承租户，承租户需无条件腾退房屋，承租户交纳的履约保证金无息退还，房租据实结算；若合同到期后继续作为门面房，按照学校相关规定重新对外公开招租。
八、联系方式
招标人：咸阳师范学院
地 址：咸阳市文林路
联系人：乔老师
电 话：029-33720069
咸阳师范学院
2021年6月2日
