（招标编号：ZJZBSX-201211-9543）
项目所在地区：陕西省，咸阳市
一、招标条件
本咸阳师范学院门面房招租二期项目项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金，招标人为咸阳师范学院。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他方式。
二、项目概况和招标范围
规模：本次招标租赁合同签订三年，具体门面房如下：
（一）渭城校区临街门面房（24个）：
（二）渭城校区校内门面房（6个）：
（三）秦都校区校内门面房（2个）。
范围：本次招标项目划分32个包段（含第一期招租废标14个包段，分别是一包、二包、三包、四包、五包、六包、七包、八包、九包、十包、二十三包、二十四包、三十一包、三十二包）：
一包：商住楼十单元1号 （门面房店名为理发店） 面积20平方米
二包：商住楼十单元 5、6号 （门面房店名为中医推拿） 面积38平方米
三包：商住楼五单北户 （门面房店名为永强诊所）
面积98平方米
四包：商住楼一单元 （门面房店名为金水云眼镜行（非凡饰界））
面积202平方米
五包：商住楼五单元一号 （门面房店名为亮剪）
面积45平方米
六包：商住楼五单元南二号 （门面房店名为甜啦啦（娇兰伊人））
面积53平方米
七包：商住楼八单元二号 （门面房店名为花样）
面积56平方米
八包：商住楼七单元三号 （门面房店名为蛋糕世界）面积53平方米
九包：商住楼八单元北户（北） （门面房店名为隋建英眼镜）
面积48.5平方米
十包：商住楼十单元2号 （门面房店名为茶仙坊（美甲化妆）） 面积42平方米
十一包：商住楼二单元北 （门面房店名为蝶曼妮兰）
面积98平方米
十二包：商住楼二单元南 （门面房店名为绿叶）
面积98平方米
十三包：商住楼三单北户 （门面房店名为雅芳爱尚）
面积98平方米
十四包：商住楼九单元3号 （门面房店名为便利店\水果） 面积53平方米
十五包:商住楼九单元一号
（门面房店名为金泽造型）面积45平方米
十六包：商住楼七单元四号 （门面房店名为蜜雪冰城） 面积45平方米
十七包：商住楼九单元2号 （门面房店名为艺缘） 面积53平方米
十八包：商住楼四单元南户 （门面房店名为CoLi（派乐汉堡））面积98平方米
十九包：商住楼八单元一号 （门面房店名为艺宝斋）面积45平方米
二十包：商住楼九单元4号 （门面房店名为宝芝林）面积45平方米
二十一包：商住楼十单元七号 （门面房店名为中国福利彩票）面积8平方米
二十二包：商住楼三单元南户 （门面房店名为众友健康药房）面积98平方米
二十三包：12号公寓A座一层 （门面房店名为卫星消防站） 面积114平方米
二十四包：12号公寓A座一层 （门面房店名为声扬琴行（雪儿艺术））面积486平方米
二十五包:西区车棚西侧南（门面房店名小百货）面积18平方米
二十六包：民族餐厅北（门面房店名水果店）面积9平方米
二十七包：洗浴中心1 （门面房店名为香山教育）面积24平方米
二十八包：洗浴中心2 （门面房店名为敏建眼镜） 面积95平方米
二十九包：洗浴中心3 （门面房店名为东城造型等） 面积143平方米
三十包：洗浴中心内西 （门面房店名为深度教育）
面积70平方米
三十一包：秦都校区食堂路南 （门面房店名为复印）
面积20平方米
三十二包：秦都校区办公楼东侧 （门面房店名为打字复印部）
面积16平方米
三、投标人资格要求
适用于本项目32个标段的投标人资格能力要求：
1、投标人为具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人；法人应提供合法有效的营业执照或法人证书；其他组织应提供合法登记证明文件；自然人参与的提供其身份证；
2、投标人应授权合法的人员参加投标全过程，其中法定代表人/负责人直接投标，须提交身份证；授权代表参加投标的，须出具法定代表人/负责人授权书及授权代表身份证；
3、投标人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
4、投标人不得为信用中国（https://www.creditchina.gov.cn/）中列入失信被执行人、企业经营异常明录和重大税收违法案件当事人的名单；自然人不得为中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中列入失信被执行人名单；
5、原承租户报名、投标的，必须首先结清前期租赁合同内约定的租金、水电暖等费用后，方可报名投标。
6、曾与学校产生法律纠纷或对学校产生其他不良影响的自然人或其他组织，学校原则上不予以合作。
本项目不接受联合体投标。
四、磋商文件的获取
获取时间：从2020年12月15日09时00分到2020年12月20日16时30分；
获取方式：1、2020年12月15日至2020年12月25日每天上午9:00-11:30，下午14:00-16:30。2、发售地点：陕西省咸阳市新兴北路铁原宾馆345室。 3、文件售价：磋商文件售价每包300元（人民币），售后不退。注：购买磋商文件时请携带加盖公章的以下资料：营业执照复印件、单位介绍信及被授权人身份证复印件；自然人参与的只需提供身份证复印件；每个投标人报名不可超过三个标段并明确所经营项目；第一批招租已中标一个包的，本次招租报名只允许报不超过两个包；第一批招租已中标两个包的，本次招租报名只允许报一个包；第一批招租已中标三个包的，本次招租不允许报名。
五、响应文件的递交
递交截止时间：2020年12月25日9时30分；
递交方式：陕西省咸阳市新兴北路铁原宾馆三楼小厅会议室纸质文件递交；
六、开标时间及地点
开标时间：2020年12月25日9时30分；
开标地点：陕西省咸阳市新兴北路铁原宾馆三楼小厅会议室；
七、其他
经营范围要求：
本次招租限制性要求：所有门面房不得经营违法违规项目及教育行政部门明令禁止在校园内及周边经营的项目；不得经营包括但不限于餐饮、噪声大于55dB、对学校环境造成污染、网吧、KTV歌厅、洗浴等学校禁止的项目；校内门面房禁止驾校项目、在现有商店和小超市的门面房基础上不再增加百货零售项目。违反本限制性要求按无效标处理，取消投标资格。
1、招标代理机构联系方式：15619397236/18202909063/15609283757
2、开户名称：陕西中经招标有限公司
3、开户银行：中国工商银行股份有限公司西安南关支行
4、账 号：3700021509024616202
注意：以上账户为磋商文件费和中标服务费专用账户。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为咸阳师范学院招标办。
九、联系方式
招标人：咸阳师范学院
地 址：咸阳市文林路
联系人：乔老师
电 话：029-33720069
电子邮件：/
招标代理机构：陕西中经招标有限公司
地址：陕西省西安市碑林区长安北路8B高速经纬大厦16层
联系人：祝清江、李磊
电话：029-87888601-8011
电子邮件：1677579384@qq.com
陕西中经招标有限公司
2020年12月15日
